Pompe à Chaleur à 1€ en 2025 : Guide Complet, Aide BAR-TH-171 & MaPrimeRénov'

Pompe à Chaleur à 1€ : Le Grand Retour de l'Installation Finanancée pour les Propriétaires !

Vous êtes propriétaire occupant et rêvez d'une pompe à chaleur (PAC) pour réduire vos factures, mais le coût vous freine ? Bonne nouvelle ! L'offre tant convoitée de la pompe à chaleur à 1€, longtemps considérée comme révolue, fait un retour remarqué. Grâce à une mise à jour majeure des aides de l'État, votre projet de rénovation énergétique est plus accessible que jamais. À partir du 1er octobre 2025, la nouvelle fiche d'opération BAR-TH-171 vient renforcer le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), rendant l'installation d'une pompe à chaleur air/eau encore plus avantageuse, en particulier pour les ménages aux revenus modestes et très modestes.

L'aide CEE pour votre pompe à chaleur : comment ça marche ?

Le dispositif des CEE est une obligation pour les principaux fournisseurs d'énergie (électricité, gaz, carburant). Pour encourager les économies d'énergie, ils versent des primes financières aux ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique. L'installation d'une PAC en fait partie ! La fiche BAR-TH-171 est le document de référence qui précise les conditions techniques et les montants de cette prime pour une pompe à chaleur air/eau.

Le "1€" : Mythe ou Réalité pour votre installation ?

Soyons clairs : l'offre à 1€ n'est pas une subvention directe de l'État pour tous, mais une proposition commerciale exceptionnelle rendue possible par le cumul optimisé de plusieurs aides. Pour atteindre un reste à charge de seulement 1€ sur l'installation de votre PAC, il est essentiel d'être éligible aux aides les plus importantes : la prime CEE bonifiée (notamment via BAR-TH-171) et MaPrimeRénov'. Cette opportunité concerne principalement les propriétaires aux revenus très modestes, tels que définis par les barèmes de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

Qu'est-ce qui change avec la nouvelle fiche BAR-TH-171 au 1er octobre 2025 pour les propriétaires ?

Cette nouvelle version de la fiche CEE est une excellente nouvelle pour tous les propriétaires ! L'objectif gouvernemental est clair : accélérer le remplacement des systèmes de chauffage énergivores (vieilles chaudières au fioul, au gaz ou au charbon) par des solutions plus écologiques et économiques. Pour cela, le montant de la prime CEE (calculé en kWh cumac) est significativement augmenté.

Concrètement : un bonus financier CEE plus important

Le "montant en kWh cumac" est une unité de mesure qui détermine directement la valeur de votre prime CEE. Plus ce montant est élevé, plus l'aide financière que vous recevez pour votre pompe à chaleur est importante. La nouvelle fiche BAR-TH-171 augmente ces montants pour tous les types de logements et les différentes zones climatiques, offrant un coup de pouce sans précédent. Par exemple, pour une maison individuelle de 130 m² en zone climatique H1 avec une pompe à chaleur de type air/eau avec ECS (Eau Chaude Sanitaire) pour un etas compris entre 140% et 170%, le montant de base passe de 148 416 kWh cumac à 214 080 kWh cumac sur la fiche standardisée, se traduisant par une prime bien plus conséquente pour vous !

Bonification exceptionnelle x5 pour le remplacement de chaudières fioul, gaz ou charbon depuis le 1er octobre 2025

Attention, information capitale pour tous les propriétaires équipés d'une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon ! Depuis le 1er octobre 2025, le gouvernement a mis en place une bonification x5 pour le remplacement de ces chaudières énergivores par une pompe à chaleur. Cela signifie que tous les montants de base de la fiche BAR-TH-171 (calculés en kWh cumac) sont multipliés par 5 lorsque vous remplacez une chaudière au fioul, au gaz ou au charbon.

Prenons l'exemple concret : si vous remplacez votre chaudière au fioul par une pompe à chaleur pour une maison individuelle de 130 m² en zone H1, au lieu de bénéficier de 214 080 kWh cumac (montant standard), vous bénéficierez de 1 070 400 kWh cumac (214 080 × 5), ce qui représente une prime CEE considérablement augmentée ! Cette bonification exceptionnelle s'applique à tous les types de logements et toutes les zones climatiques, multipliant systématiquement le montant de base de la fiche BAR-TH-171 par 5 pour le remplacement des chaudières fioul, gaz ou charbon.

Combien vaut votre prime CEE en euros ?

Beaucoup de propriétaires se demandent : "Mais concrètement, comment j'obtiens ma pompe à chaleur à 1€ ?"

Prenons notre exemple précédent avec une maison individuelle de 130 m² en zone H1. Grâce à la bonification x5, le remplacement de votre ancienne chaudière au fioul par une pompe à chaleur qui fait aussi ECS avec un Etas compris entre 140% et 170% vous donne droit à 1 070 400 kWh cumac.

Le montant de la prime CEE dépend du prix de rachat négocié du kWh cumac, exprimé en euros par mégawattheure (MWh cumac).

Si nous négocions pour vous un prix de 10 €/MWh cumac, soit un niveau parmi les plus élevés du marché.

Voici le calcul :

• 1 070 400 kWh cumac ÷ 1 000 = 1 070,4 MWh cumac
• 1 070,4 MWh × 10 € = 10 704 €

Votre prime CEE peut donc atteindre plus de 10 000 € pour cette opération de remplacement !

Sans avoir à combiner à MaPrimeRénov', cette aide peut à elle seule faire chuter le reste à charge jusqu'à 1 € symbolique pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes.

Ce calcul illustre parfaitement la puissance financière des CEE lorsqu'ils sont bien valorisés. C'est pourquoi il est essentiel de faire appel à un partenaire certifié et expert, capable de négocier les meilleurs prix de rachat pour maximiser vos aides.

Le programme "Coup de pouce" avant le 1er octobre 2025

Avant l'entrée en vigueur de la nouvelle fiche BAR-TH-171 et de la bonification x5 au 1er octobre 2025, le gouvernement avait mis en place le programme "Coup de pouce" qui fixait des montants en kWh cumac spécifiques pour le remplacement des chaudières au fioul, au gaz ou au charbon par une pompe à chaleur :

• 615 400 kWh cumac pour les ménages aux revenus modestes et très modestes (catégories Bleu et Jaune de MaPrimeRénov')
• 384 600 kWh cumac pour les ménages aux revenus intermédiaires et classiques (catégories Violet et Rose de MaPrimeRénov')

Ce programme "Coup de pouce" est maintenant remplacé par la nouvelle fiche BAR-TH-171 avec bonification x5 depuis le 1er octobre 2025, qui offre une approche plus nuancée en fonction de la taille du logement et de la zone climatique, tout en maintenant des montants très avantageux pour le remplacement des chaudières énergivores.

Les conditions d'éligibilité pour votre PAC restent rigoureuses

Si le montant des aides augmente, les exigences de qualité pour l'installation, elles, ne changent pas. Pour bénéficier de ces aides pour votre pompe à chaleur, vous devez impérativement :

• Faire installer votre PAC par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). C'est une garantie de qualité et une condition sine qua non.
• Choisir une pompe à chaleur air/eau performante, avec une efficacité énergétique saisonnière (Etas) d'au moins 111% (et 126% pour les applications à basse température).
• Installer un système de régulation de température performant (classe IV minimum).

Qui peut vraiment bénéficier de la pompe à chaleur à 1€ en tant que propriétaire ?

L'éligibilité et le montant de l'aide disponible pour votre projet dépendent principalement de vos revenus fiscaux de référence. L'Anah a mis en place un système de couleurs pour classer les ménages.

Les barèmes de revenus MaPrimeRénov' 2025 à connaître

Pour déterminer votre catégorie et estimer le montant de votre aide pour une PAC, vous devez vous référer à votre revenu fiscal de référence (RFR) et à la composition de votre foyer. En tant que propriétaire occupant, voici les catégories :

• MaPrimeRénov' Bleu : Catégorie des ménages aux revenus très modestes. C'est ici que les chances d'atteindre le reste à charge symbolique de 1€ pour votre PAC sont les plus élevées.
• MaPrimeRénov' Jaune : Catégorie des ménages aux revenus modestes. L'aide est également très significative et permet de réduire considérablement le coût de l'installation.
• MaPrimeRénov' Violet : Catégorie des ménages aux revenus intermédiaires. Le reste à charge sera plus important, mais les aides CEE et MaPrimeRénov' restent très intéressantes pour financer votre projet.
• MaPrimeRénov' Rose : Catégorie des ménages aux revenus supérieurs. L'aide CEE reste accessible, mais le cumul avec MaPrimeRénov' est plus restreint.

Comment, en tant que propriétaire, obtenir votre pompe à chaleur au meilleur prix ?

La procédure pour bénéficier d'une pompe à chaleur à 1€ ou à un coût très réduit est simple si vous suivez ces étapes clés :

1. Vérifiez votre éligibilité propriétaire : Utilisez les barèmes de France Rénov' ci-dessus pour identifier votre profil (Bleu, Jaune, Violet, Rose) en fonction de vos revenus et de la composition de votre foyer.
2. Trouvez un artisan RGE qualifié : C'est une condition obligatoire pour toutes les aides. Demandez plusieurs devis auprès de professionnels certifiés RGE pour comparer les offres et les garanties.
3. Choisissez un installateur mandataire performant : Idéalement, optez pour une entreprise qui a l'agrément pour avancer les aides. Elle se chargera de monter vos dossiers CEE et MaPrimeRénov' et déduira directement le montant total de ces aides de votre facture finale. C'est la solution la plus simple pour vous !
4. Signez le devis au bon moment : La date de signature de votre devis fait foi pour déterminer si vous dépendez de l'ancienne ou de la nouvelle fiche CEE. Pour bénéficier de la nouvelle fiche BAR-TH-171 et de la bonification x5 pour le remplacement des chaudières fioul, gaz ou charbon, le devis doit être signé à partir du 1er octobre 2025. Si vous remplacez une chaudière énergivore, cette bonification multipliera par 5 le montant de base de la prime CEE, ce qui peut considérablement réduire votre reste à charge !

Conclusion : Votre Pompe à Chaleur à 1€, un Projet Réaliste en 2025 !

La mise à jour de la fiche CEE BAR-TH-171 est une opportunité majeure pour tous les propriétaires souhaitant installer une pompe à chaleur air/eau. En augmentant significativement le montant des primes, en facilitant le cumul avec MaPrimeRénov', et surtout avec la bonification x5 depuis le 1er octobre 2025 pour le remplacement des chaudières fioul, gaz ou charbon, le gouvernement rend le "rêve" de la PAC à 1€ à nouveau possible pour les ménages les plus modestes. Si vous possédez encore une chaudière énergivore, cette bonification exceptionnelle multiplie par 5 votre prime CEE, rendant votre projet encore plus accessible ! C'est le moment idéal pour préparer votre projet, vérifier votre éligibilité et dire adieu à votre vieille chaudière énergivore ! Agissez dès maintenant pour un chauffage écologique et des économies garanties sur le long terme.